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                                            来源:500彩票网-首页
                                            发稿时间:2020-08-14 21:07:35

                                            不管内容是正面还是负面都别提名字

                                            据俄防疫指挥部12日消息,过去24小时俄新增确诊5102例,累计确诊902701例;莫斯科市新增确诊689例,累计确诊249611例;全俄新增死亡129例,累计死亡15260例;新增治愈7123例,累计治愈710298例。

                                            不过,10多天前,李先生却发现这间商铺内被装上了多个蹲便器,商铺被改成了厕所。他介绍称,当时原本是准备将商铺出售,带人前来查看房屋情况,“没想到成了这样子,惊呆了,35万买了一个WC。”

                                            35万元商铺被改成公厕

                                            不过经过两个多小时的协商,李先生的诉求并没有达成。据他介绍,经营方表示可以在合约期满后将商铺恢复原貌,并表示愿意给予一定补偿,金额为6万元。“我不差这6万元钱,现在这里的人流量也还算不错,我把商铺收回来,自己做点小生意,5年时间赚不了6万元钱吗?”

                                            该份合同显示,商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日,共计5年。这期间,湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用,出租第三方的收益也归公司所有。

                                            四川方策律师事务所郭刚律师表示,业主购买的商铺属于物权性质,即商铺的所有权均归业主享有。业主委托给了物业公司进行运营并签订委托经营合同属于债权,在法律上物权大于债权。同时依法成立的合同,对当事双方均具有法律约束力。既然在委托经营合同已经约定在未经过政府相关部门审批和业主书面许可的情况下不得对该商铺进行改动,那物业公司未经业主书面许可就将商铺改为厕所明显属于严重违约,业主完全可以通过诉讼的方式要求物业公司对商铺恢复原状、赔偿损失和承担违约责任。

                                            对于李先生所述事宜,红星新闻记者与湖北人民车城商业管理有限公司招商部取得了联系。一名工作人员回应称,李先生商铺被改成厕所一事确实存在,目前公司有专人正在进行处理,“应该是有结果了”。但具体结果如何,该工作人员表示“处理此事的领导才知情”。记者提出是否可以转达采访请求或提供相关领导联系方式,该工作人员表示“不太方便”。

                                            同时,合同还约定,在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下,运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能等。

                                            一是问责泛化,担心被追责。“提意见就像迎风吐口水,吐自己一脸。”一位基层干部无奈地说,面对问题时,提意见的人很可能变成“接锅侠”,谁反映问题谁解决问题。一旦具名反映的问题引发关注,当事人及相关责任人难免会被问责,且面临问责泛化、加重的风险。中部某市一位组工干部透露,当地在处理一起引起舆论强烈关注的热点事件时,一位上任仅3天、与事件毫无瓜葛的分管领导被追究领导责任,他认为这样处理不公平,帮忙从中解释,结果被上级批评不讲政治,差点儿也受到处分。一些基层干部表示,同一个问题,单位内部核查发现后,整改即可;问题被捅到上级,引来调查组,反映问题的干部因自曝家丑,很容易被“晾起来”;一旦反映到媒体,引发社会关注,首要工作是应付舆论,整改反成了次要任务,涉事干部轻则背负处分,重则罢官免职。如实具名反映问题,成为基层干部最不愿选择的一种方式。二是评价机制不健全,情愿被顶替。做出成绩时,地方大多强调“都是领导重视、各级关心的结果,领导能力强”等等,把功劳推给领导;当问到自己做了哪些工作时,普通干部纷纷摆手,“咱就是个干活的,不值一提,别写我名字了”。一些基层干部表示,由于缺乏日常的考核评价标准,干好干坏取决于主要领导的评价。工作中,既不能抢领导“风头”,还要千方百计把“功劳”全部算到领导头上,给领导“争光”。山东大学社会学教授王忠武说,基层干部遭遇“匿名”,容易打击他们干事创业的积极性。“明明是自己完成了工作,却在工作总结或对外宣传上移花接木,这样容易让干部寒心。”